1991〜2001年築, 専有面積76.43㎡〜96.43㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
東急ドエル・アルス藤原台A棟
兵庫県神戸市北区藤原台北町二丁目
/ 岡場駅 徒歩8分
1996年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
2,516万円
29.1万円/㎡
1,562
2,198
2,834
3,470
AI査定結果
推定相場価格
2,516万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,198万円〜2,834万円
25.4万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月21日
東急ドエル・アルス藤原台A棟
2,580万円（29.9万円/㎡）/ 1階 / 86.43㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 2,580万円 | 29.9万円 | 1階 | 86.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/27 | 2,700万円 | 36.3万円 | 2階 | 74.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/21 | 2,200万円 | 30.2万円 | 5階 | 72.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/05 | 2,800万円 | 38.8万円 | 5階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 2,498万円 | 34.3万円 | 1階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 2,000万円 | 26.6万円 | 1階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,498万円 | 31.2万円 | 1階 | 80.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,520万円 | 34.6万円 | 1階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/23 | 2,598万円 | 32.5万円 | 1階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は25.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 東急ドエル・アルス藤原台A棟 神戸市北区藤原台北町二丁目 | 岡場駅8分 | 2,580万円 | 29.9万円 | 86.43㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/06 | アヴニール鹿の子台 神戸市北区鹿の子台北町三丁目 | 神鉄道場駅11分 | 1,880万円 | 25.1万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | セレノ藤原台L棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 2,190万円 | 24.8万円 | 88.23㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/03 | セレノ藤原台H棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅13分 | 2,080万円 | 25.3万円 | 82.12㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | SRC |
| 2026/03/08 | セレノ藤原台B棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅8分 | 2,090万円 | 27.9万円 | 74.81㎡ | 3LDK+S | 8階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/19 | セレノ藤原台G棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅9分 | 2,190万円 | 24.1万円 | 90.84㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/20 | セレノ藤原台I棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅11分 | 2,280万円 | 27.0万円 | 84.37㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 神戸北町ソレアードコートB棟 神戸市北区桂木三丁目 | 三ノ宮駅23分 | 1,860万円 | 22.7万円 | 82.02㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/29 | セレノ藤原台 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 2,390万円 | 26.3万円 | 90.84㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | SRC |
| 2025/08/17 | セレノ藤原台A棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅7分 | 2,290万円 | 27.9万円 | 82.12㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 50戸 | SRC |
| 2025/09/14 | サーパス神戸北 神戸市北区有野町有野 | 田尾寺駅2分 | 2,000万円 | 25.1万円 | 79.54㎡ | 3LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/17 | 神戸ヒルズデイズF棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 2,190万円 | 26.4万円 | 83.04㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/31 | 神戸山の街アーバンコンフォート 神戸市北区緑町七丁目 | 山の街駅2分 | 1,620万円 | 22.5万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/05 | 北五葉パーク・ホームズ 神戸市北区北五葉二丁目 | 西鈴蘭台駅4分 | 1,899万円 | 24.7万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/24 | ルイシャトレ西鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台西町三丁目 | 西鈴蘭台駅7分 | 1,988万円 | 25.7万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。