1991〜2001年築, 専有面積62.15㎡〜82.15㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
東急ドエル・アルス藤原台A棟
兵庫県神戸市北区藤原台北町二丁目
/ 岡場駅 徒歩8分
1996年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
35.9
割高
推定相場価格より19.6%割高
相場
2,341万円
32.5万円/㎡
1,368
2,017
2,666
3,314
AI査定結果
推定相場価格
2,341万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,017万円〜2,666万円
28.0万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月7日
東急ドエル・アルス藤原台A棟
2,800万円（38.8万円/㎡）/ 5階 / 72.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 2,800万円 | 38.8万円 | 5階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 2,498万円 | 34.3万円 | 1階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 2,000万円 | 26.6万円 | 1階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,498万円 | 31.2万円 | 1階 | 80.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,520万円 | 34.6万円 | 1階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/23 | 2,598万円 | 32.5万円 | 1階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 東急ドエル・アルス藤原台A棟 神戸市北区藤原台北町二丁目 | 岡場駅8分 | 2,800万円 | 38.8万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/25 | セレノ藤原台B棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅8分 | 2,190万円 | 29.3万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ディオ・フェルティノースヒル神戸 神戸市北区松が枝町一丁目 | 箕谷駅4分 | 1,880万円 | 33.6万円 | 56㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/23 | ライオンズマンション西鈴蘭台第3 神戸市北区鈴蘭台西町二丁目 | 西鈴蘭台駅6分 | 1,990万円 | 31.1万円 | 63.93㎡ | 2SLDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/28 | ディオ・フェルティ鈴蘭台ガーデンヒルズ 神戸市北区鈴蘭台南町一丁目 | 鈴蘭台駅4分 | 2,390万円 | 33.3万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2024/05/31 | グラン・スフィア鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台南町六丁目 | 鈴蘭台駅1分 | 2,290万円 | 29.4万円 | 77.79㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。